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Vente maison 170 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Nouère (16290)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Nouère (16290)
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- 1 771 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 4 Parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Viager occupé sur deux T- F 77 ans - H 75 ans sur la commune d'ASNIERE SUR NOUERE - 16290 Vous souhaitez faire un bel investissement, venez découvrez cette charmante maison de plain-pied et très bien entretenue idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en viager occupé sur deux têtes de (75 et 77ans) SANS RENTE. Sur une parcelle de 1845 m2, arboré et entièrement clos, cette maison comprend : 3 chambres avec ses placards, cuisine indépendante et équipée avec son cellier attenant, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et WC séparé, une belle véranda de 30m2. Dépendance dans le jardin. Conditions du Viager Valeur vénale du bien : 210000 € Versement du Bouquet : 155000€ Auquel s'ajoute les honoraire agence : 15000€ Atouts de cet investissement Formule sans rente, donc aucun versement mensuel Maison plain-pied très demandée Grand terrain rare dans le secteur Idéal pour constituer un patrimoine avec un effort financier maîtrisé Pour plus d'informations, contactez moi vite pour organiser une visite!!!!! Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bouquet : 155 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 170 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36464) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bouquet : 155 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 170 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36464) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 3011441527 - Réf Superimmo : ANVXZWKTF
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| Bouquet : 170 000 € | Prix au m² : 1 771 € / m² |
| Âges : 75 et 77 ans | Taxe foncière : 198 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 845 m² | Plain-pied |
| 4 Parkings extérieurs | Année de construction : 1997 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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