Vente maison 498 700 €

96 m²

4 pièces 4 p

Arzon (56640)

Maison au coeur d'Arzon avec jardin proche de la plage
L’agence Casalume est heureuse de vous proposer un bien de charme situé à Arzon, dans le golfe du Morbihan, sur la presqu’île de Ruiz.
Nichée au cœur du village , cette typique maison de bourg datant de 1845 est composée au rez de chaussée d’un salon très chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une grande cuisine conviviale ou se retrouver à l'heure des repas, une salle d’eau et un wc. A l’ètage, une chambre en mezzanine et une chambre spacieuse pouvant acceuillir 2 lits. En 2005 une extension a été construite comprenant une véranda ouvrant sur le jardin et une chambre parentale avec sa salle d’eau privée et son dressing.
La propriété est également dotée d’une dépendance avec une cheminée, un atelier de jardin, une cour intérieure attenante à la véranda et un très joli puits ancien tout en pierre, en état de fonctionnement.
Vous serez séduits par son jardin ensoleillé clos par de beaux murs en pierre et soigneusement agrémenté de plantes et de fleurs, offrant à ses propriétaires un authentique havre de paix sans vis à vis au centre du village.
Par sa situation idéale à proximité du port, de la plage et de tous les commerces, vous pourrez y vivre toute l’année ou passer vos week ends et vacances au bord de l’eau.
DPE : E 326
GES : C 15
Taxe foncière :
Prix honoraires inclus : 498 700 € charge acquéreur
Agence immobilière CASALUME

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Prix de vente : 498 700 €

Prix au m² : 5 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CASALUME IMMOBILIER

06 24 30 40 61

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