Vente maison 315 000 €

96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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3 281 €/m²
Exclusivité

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

Johana Deslys de Global Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé, exempt de tout travaux, à proximité immédiate de la Tour Luma.
Son emplacement et son confort garantissent un rendement locatif performant et pérenne, optimisé par ses trois accès indépendants.
Le rez-de-chaussée comprend un T1 avec cuisine équipée, séjour spacieux, coin nuit, dressing avec espace salon, salle d'eau et toilettes séparés (actuellement loué en Airbnb).
S'y ajoute un studio avec kitchenette, salle de douche et buanderie (loué annuellement).
Enfin, à l'étage, un appartement remarquable offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémentée d'un îlot central. Une chambre avec mezzanine donnant sur une cour intérieure et une seconde mezzanine complètent ce bien.
Chauffage et climatisation sont installés. La toiture est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir.
Nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception sur Arles.
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JOHANA.D
Cette annonce vous est proposée par GLOBAL IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: ., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/01/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 71133 - Réf Superimmo : ANVXXNPGT

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 301 100 € / an

Maximum : 8 330 € / an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 13,7%

315 000 €

16 janvier 2025

365 000 €

Localisation

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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921