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Vente maison 350 000 €
96 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Argenteuil (95100)
96 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 646 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jihane Ouederni vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À ARGENTEUIL LIMITE SAINT GRATIEN !
Venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d’un côté de 6 pièces, située dans une rue calme.
Proche des commodités, du centre-ville et des écoles.
Accès rapide à l’A15.
Gare RER C de Saint-Gratien, à 11 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée: Vous disposez d'un spacieux séjour de 31,6 m² avec cheminée, offrant un cadre idéal pour les moments en famille donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et une extension récente avec agréable coin dinatoire.
2 chambres, une salle de bain et WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une chambre en mezzanine.
Un sous-sol, offrant un espace pratique pour le rangement et la buanderie.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 478 m².
Chauffé au gaz, chaudière neuve de 2020
Possibilité de stationner un véhicule à l’entrée de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1875232 - Réf Superimmo : ANVXZV18H
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 478 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 842593006 - N° de carte professionnelle : 842593006
06 30 73 35 34
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