Vente maison 225 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80090)

iad France - Céline Accart vous propose: A St Acheul, maison amiénoise de 96m2 avec terrasse et petit jardin située à proximité immédiate des Hortillonnages.
En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC et une cave.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre , un dressing et une grande salle de bains.
Au second étage, 2 chambres supplémentaires sous comble.
Une terrasse de 9m2 et un jardin de 20m2 bien exposés complètent l'ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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CÉLINE ACCART - IAD

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