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Vente maison 210 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albon (26140)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Aldo PENSATO

iad FRANCE - Aldo PENSATO

06 67 01 20 48
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Description

iad France - Aldo Pensato (06 67 01 20 48) vous propose : Charmante maison de plain pied de 96m2 environ à rafraîchir située entre Beausemblant et Albon.
Ce bien se compose d'un hall desservant la cuisine, le salon/séjour ainsi que la partie nuit de trois chambres, la salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un toilette indépendant. Isolation des combles en laine de verre soufflée.
Cette habitation saine offre de nombreuses possibilités d'agencement. Idéale pour premier investissement ou pour personnes à mobilité réduite.
Beau terrain de 1100m2 environ plat et arboré. Garage de 30 m2 environ avec coin buanderie.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aldo Pensato EI (ID 22811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 522579689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2023 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 1334799 - Réf Superimmo : ANVXSLD84
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 79Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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