Vente maison 179 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albias (82350)

Nichée dans un quartier calme tout en restant à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison traditionnelle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa parfaite fonctionnalité.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : deux terrasses, exposées différemment donnent sur le jardin clos et arboré de 400 m².
Dès l’entrée, on découvre un séjour climatisé, baigné de lumière et sublimé par une cheminée qui invite à la détente. La cuisine équipée elle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, offrent à chacun son espace de tranquillité. Une salle d’eau rénovée et des WC séparés viennent compléter l’ensemble, avec de nombreux rangements astucieux.
Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436 - SAFTI – RUIZ Baptiste, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BAPTISTE RUIZ - SAFTI

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