Vente maison 285 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Maison lumineuse avec suite parentale en rez-de-chaussée – quartier résidentiel calme, proche commodités
Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, cette maison entièrement climatisée de 95 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 20 m².
À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien orientées (avant et arrière) pour vos moments en plein air.
La maison permet une vie de plain-pied, idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et praticité.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la climatisation est installée dans toute la maison.
La cuisine restera entièrement équipée.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.907997

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²
Taxe foncière : 1 687 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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CAROLE LIEVRE - CAPIFRANCE

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