Vente maison 129 990 €

95 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Guillaume Her vous propose: Maison de 95 m² habitables - 3 chambres - Jardin 60 m²
Cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon séjour, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, une salle d'eau et l'accès au jardin complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, 1 chambre et un bureau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 990 €

Prix au m² : 1 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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GUILLAUME HER - IAD

Siren : 904286249

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