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25

Vente maison 299 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villemomble (93250)

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  • Sous compromis
  • 3 147 €/m²
  • 1 Garage
Agence de VILLEMOMBLE

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Description

À vendre Pavillon 100 m2 avec jardin, secteur calme et proche commodités. Situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces et 20-25 minutes du RER E, ce charmant pavillon offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un lumineux séjour avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Toutes les fenêtres ainsi que la porte d’entrée sont en double vitrage. Les combles peuvent être aménagés pour récupérer environ 20 m2 habitables supplémentaires. Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2,10 m) : une chambre avec cabinet de toilette, un grand garage carrelé en parfait état, une petite pièce carrelée et une cave à vin. Extérieur : un petit jardin agréable entoure la maison, avec la possibilité de stationner deux véhicules (un dans le garage, un dans la cour carrelée). Autres atouts :Toiture en bon état (inspection réalisée). Chauffage individuel gaz et insert bois- Quartier résidentiel - Un bien idéal pour une famille

Publiée le 13/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : V10006917 - Réf Superimmo : ANVXZA695
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau2 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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