Vente maison 159 900 €

95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villemolaque (66300)

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1 683 €/m²
5 Parkings

Bruno LE FLOHIC - SAFTI

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Description

Située à Villemolaque (66300), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Perpignan et à 5 minutes des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Cette propriété comprend 5 places de parking, idéales pour une famille nombreuse ou un investisseur, avec facilité d'accès aux commodités et à la Fibre pour une connectivité optimale.
Au rdc, la maison est dotée d'un grand garage de 92 m² avec toilettes, offrant un espace pratique et fonctionnel. La toiture a été refaite il y a 6 ans, assurant une structure solide et durable. La propriété comprend également un grand séjour climatisé de 32m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités dans un environnement confortable et convivial.
À l'intérieur, cette maison de 125 m² présente 5 chambres, dont 2 borgnes, offrant amplement d'espace pour une grande famille. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et une superficie habitable de 125 m², chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité. Actuellement louée 765€/mois, cette propriété offre également la possibilité de devenir rapidement disponible, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069 - SAFTI – LE FLOHIC Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 01/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1463176 - Réf Superimmo : ANVXYFK1J

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 683 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 5 chambres	5 Parkings
Année de construction : 1949	Séjour de 32 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 9,8%

159 900 €

1 mai 2025

177 300 €

Localisation

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Siren : 953149069