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Vente maison 280 200 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vic-la-Gardiole (34110)

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  • 2 949 €/m²
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cabinet Million

Cabinet Million

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Description

Au coeur du village de Vic La Gardiole, découvrez cette maison de 95 m² entièrement rénovée avec goût.
Vous serez séduits par sa situation idéale, à deux pas des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine , de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau .
Bonus : un grand garage de 75 m² en rez-de-chaussée, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités
(stationnement, atelier, stockage…).
Emplacement privilégié, calme et central.
Maison saine, aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder
34110 vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM29765-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZZFXT
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Caractérisques
Prix de vente : 280 200 €Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
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