Vente maison 159 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Très bon rapport qualité/prix, pour cette jolie maison en pierre, où vous pourrez y déposer vos valises, située en hameau, proche bourg de Saint Mars la Jaille, elle se compose d'une cuisine aménagée,
pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre, bureau. Grand garage d'environ 60 m2. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et du superbe terrain intime, entièrement clôturé, sans aucun vis à vis.
Ne passez pas à côté, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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