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Vente maison 86 400 €
95 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Val-Fouzon (36210)

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  • 909 €/m²
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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Description

À Val-Fouzon, découvrez le charme authentique de cet ancien corps de ferme composé d’une maison de plain-pied et de vastes dépendances, offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison, d’une superficie habitable d’environ 95 m2, s’ouvre sur une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée décorative, ainsi qu’un salon pouvant servir de pièce de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre, un espace dressing, une salle de bain, une chaufferie et un grenier aménageable permettant d’envisager de futures extensions selon vos besoins.
À l’extérieur, une dépendance de près de 180 m2 s’offre à vous, idéale pour divers projets : atelier, stockage, aménagement professionnel ou création d’un espace supplémentaire. Un hangar complète cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.
Le tout est implanté sur un terrain clos en partie de 1 767 m2, offrant calme et intimité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l’agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 3552 - Réf Superimmo : ANVXZWQ0R
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 1 chambre1 salle de bain
1 wcJardin (1 767 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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