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Vente maison 234 650 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val-d'Izé (35450)

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  • 2 470 €/m²
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Description

Dans une commune à 10 minutes à l'Ouest de Vitré, maison de 2009 d'environ 95m2.
A découvrir, maison de Type 4 proche du centre bourg avec commodités à disposition (boulangerie, carrefour express, fleuriste, coiffeur, restaurant...) composé au rez de chaussée d'une entrée, séjour/salon avec placard, cuisine neuve séparée aménagée/équipée, arrière cuisine/buanderie, WC. A l'étage dégagement desservant 3 chambres avec placard, WC et salle de bains.
A l'extérieur carport avec possibilité de fermer pour stationner un véhicule et une place de prking extérieure. Terrain clos et terrasse exposé Sud.
Idéal pour jeune couple ou investisseur, potentiel locatif élevé ! L'Agence & co4, rue de Val d'izé - 35 500 - VitréJulien

Publiée le 23/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V08 - Réf Superimmo : ANVXZ4A01
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Caractérisques
Prix de vente : 234 650 €Prix au m² : 2 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Orientation : Sud
Année de construction : 20091 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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