Vente maison 445 000 €

95,26 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Villa de plain-pied avec piscine - Proche Uzès
Située dans un charmant village avec commerces, à seulement quelques minutes d’Uzès, cette agréable villa de plain-pied présente 95m² de superficie habitable sur sur jardin clos et arboré de 710m² avec une piscine de 6 x 3,5m.
L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, et s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours face au jardin.
La partie nuit offre trois belles chambres, confortables (13m², 11m² et 11m²)
Un garage ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien.
Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, réseau d’assainissement collectif.
Un bien facile à vivre, environnement calme et recherche à proximité d'Uzès, village avec commerces à pied.
Prix de vente 445.000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21 200€ TTC soit 5 % TTC. Prix hors honoraires 423 800 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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