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Vente maison 570 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 6 000 €/m²
  • 1 Parking
SAFTI - Stéphanie BELLET

SAFTI - Stéphanie BELLET

06 16 90 18 07
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Description

Cette agréable maison neuve de près de 95 m2 est située en plein coeur du quartier prisé de la côte pavée, à proximité d'établissements scolaires recherchés - Saint Joseph, Sainte Marie des Champs, Sainte Thérèse et le Caousou.
Les commerces et transports sont à proximité et la nouvelle station de métro "Jean Rieux" se situe à quelques minutes à pieds.
La maison en chartreuse est en retrait de la rue dans une copropriété sécurisée et bénéficie de ce fait d'un environnement très calme.
On y accède par un agréable jardin clos.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une vaste pièce à vivre, que les grandes baies vitrées rendent très lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte bien pensée et contemporaine avec un coin repas.
Cette pièce s'ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards.
Ce niveau offre également une suite parentale avec sa salle de bain.
Les WC sont séparés.
A l'étage, nous trouvons deux chambres, l'une d'entre elles disposant d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet étage offre deux grandes terrasses sans vis-à-vis.
La maison dispose d'un garage attenant auquel les véhicules accèdent par la cour de la copropriété.
Construite avec des matériaux de qualité et équipée d'une climatisation réversible, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A).
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550SAFTI – BELLET Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1223181 - Réf Superimmo : ANVXVINQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 Parking
Année de construction : 20222 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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