Superimmo
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Vente maison 589 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 6 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
JCG Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE JCG IMMO : PONT DE SUVE, Sans vis-à-vis, Exposéee SUD, Accès sécurisé, Villa de 95m2 hab T4, Jardin privatif de 235m2 avec Terrasse, Piscine chauffée, Jacuzzi, 2 Stationnements privatifs et Dépendance aménagée et équipée de 20m2 !
Construction 2013, le bien se compose :
Au RDC, d'une Entrée donnant sur une Pièce de vie lumineuse de 33m2 avec une Cuisine ouverte et accès Jardin via une Terrasse ombragée.
Puis, un Dégagement desservant, une première Chambre de plain-pied, un Espace buanderie et WC indépendant.
À l'étage, une deuxième grande Chambre de 19m2 avec placard et Terrasse de 8m2 et une troisième Chambre avec placard, enfin une belle Salle d'eau avec WC vient compléter le bien.
À l'extérieur, un jardin plat, clos et aménagé de 235m2 comprenant, Terrasse couverte, Piscine chauffée 7/2,5, Jacuzzi et 2 Places de stationnement.
Cerise sur le gâteau, une Dépendance de 20m2 entièrement équipée, avec Accès indépendant, Terrasse, Pièce de vie et Cuisine ouverte, Salle d'eau et WC.
Prestations de qualité, Toit plat, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Portail électrique, 3 Climatisations réversibles.
Contactez JCG immobilier ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 23/03/2024 - Réf. agence : 4889-A - Réf Superimmo : ANVXV9RFT
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.jcgimmo.com

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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