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Vente maison 159 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulenne (33210)

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  • 1 674 €/m²
Human Immobilier Langon

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Description

Idéalement située à Toulenne proche des commodités, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement. Elle se compose de 2 logements, dont un actuellement loué et un second libre type T3 de 70m2 avec garages et jardin. L'ensemble repose sur environ 750m2 de parcelle. Rentabilité possible jusqu'à 9%, idéal projet locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 52-5446 - Réf Superimmo : ANVXZKF5B
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 11,5%

159 000 €
1 octobre 2025
179 655 €
Localisation
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