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17

Vente maison 240 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarare (69170)

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  • 2 526 €/m²
  • 1 Garage
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

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309 avis
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Description

Calme absolu à 10 minutes de Tarare et moins d'1 heure de Lyon, nichée sur les hauteurs du village, venez découvrir cette villa construite en 1972 et rénovée dans les années 1990. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une belle véranda idéale en pièce de vie, d'une cuisine et de 3 chambres, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000m2. Buanderie, caves, atelier et garage complètent le tout. Des travaux sont à prévoir. Vous rêvez de campagne et de calme, sans aucun vis à vis, à moins d'une heure de Lyon, contactez Emilie SAUNIER au 06.48.09.12.21

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1659 - Réf Superimmo : ANVXZQB7I
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 032 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1972Séjour de 22 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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