Vente maison 549 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

Idéalement située sur les hauteurs du Mont Valérien, à la frontière de Suresnes, dans une rue calme et résidentielle, cette charmante maison entièrement rénovée d'une superficie au sol de 117 M2
Ses atouts majeurs
• Un Jardin terrasse aménagée pour profiter des beaux jours
• Garage sécurisé + emplacement de parking
• Cave indépendante
• Aucuns travaux à prévoir !
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Description du bien
Rez-de-chaussée
• Véranda lumineuse
• Grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée & équipée
• Salle de bain avec douche et baignoire
1er étage
• Suite parentale avec grand dressing
• Un bureau (idéal télétravail)
• Véranda pouvant faire office de 2ᵉ chambre
2ᵉ étage
• Grande chambre sous combles au charme unique
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On aime :
• Le quartier recherché et serein
• Les volumes et la luminosité
• L'état irréprochable du bien
• Les prestations de qualité 532,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1197€ ~ 1621€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 779 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 168,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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