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Vente maison 127 500 €
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Sully-sur-Loire (45600)
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Sully-sur-Loire (45600)
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- 1 342 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Jamal Essalhi
06 21 02 77 31
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de 94 m² environ située près du centre ville proche de toutes commodités dans un secteur calme.
Édifiée sur un terrain de 460 m² environ.
- Plain pied composé d'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine ainsi qu'un séjour très lumineux de 35 m2 environ, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Présence d'un escalier qui permet l'accès direct aux combles aménageables (fort potentiel).
- Au sous-sol: Espace buanderie / chaufferie, cave.
- Extérieur : jardin clôturé avec accès portillon, garage.
- Système de chauffage : radiateur gaz de ville et cheminée.
Les + : tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques. Quartier très calme, proche du centre ville. Proche des écoles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/06/2023 -
maj le 14/02/2024 -
Réf. agence : 1349349 - Réf Superimmo : ANVXSSORR
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Prix de vente : 127 500 €  | Prix au m² : 1 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 460 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1958 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 35 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2021.
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IAD FRANCE - JAMAL ESSALHI
06 21 02 77 31
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