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Description

A 12 mn à pied de la la gare d'Enghien-les-Bains, au coeur du quartier GAVIGNOT, Orpi Soisy Immobilier vous présente une charmante maison de 4 pièces édifiée sur un beau terrain de 332 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un double séjour avec une cuisine américaine équipée et WC.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et WC.
Au dernier étage : une belle chambre.
Le sous-sol semi-enterré offre deux pièces supplémentaires, une buanderie et une chaufferie.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur.
Points forts : très lumineux, beau jardin, charme de l'ancien, idéal pour une famille avec plusieurs véhicules, potentiel d'agrandissement etc...
A visite sans tarder !!
Référence agence : 744

Publiée le 20/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 5JK4-KFH-JSO - Réf Superimmo : ANVXZHXBC
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 895 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €
20 septembre 2025
485 000 €
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