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Vente maison 465 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Simiane-Collongue (13109)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Simiane-Collongue (13109)
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- 4 895 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIMIANE-COLLONGUE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GARAGE
Sonia Poly et Efficity vous présente en exclusivité cette villa T5 de 95 m² située dans un environnement familial et résidentiel, proche de toutes les commodités.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie bien agencée comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'extérieur de la maison vous séduira par son agréable terrasse idéale pour les repas en plein air, son jardin parfait pour profiter du soleil, ainsi que par sa piscine à l'abri des regards.
Un garage accessible de l'intérieur pour plus de commodités.
Places de stationnement disponibles.
Prestations de qualité :
*Double vitrage
*Volets en aluminium
*Climatisation réversible
*Store banne électrique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, Agent Immobilier enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Poly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893490151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 190281 - Réf Superimmo : ANVXZBVGS
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 895 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 205 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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