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Vente maison 130 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sauve (30610)

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  • 1 368 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre à seulement 10 minutes de Sauve, au cœur du charmant village calme de Logrian-Florian, venez découvrir cette jolie maison en pierre, avec une superficie utile de 96m² offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 233m², elle se compose actuellement de 3 pièces à rénover. Au rez-de-chaussée, un garage (pouvant aussi servir de salon), une buanderie, une cuisine, ainsi qu'une cave ou salle à manger. Au premier étage, un salon ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, et une chambre. Au second étage, une belle pièce à rénover, idéale pour créer une chambre avec une belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une place de stationnement privative devant le bien. Chauffage central avec cheminée à bois. Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'aménager facilement 3 ou 4 pièces selon vos besoins. Le bien en mitoyenneté est disponible aussi à la vente. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54401 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

Publiée le 02/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 34070144859 - Réf Superimmo : ANVXZ8DWA
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 233 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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