Vente maison 630 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : Charmante Maison plain-pied de 95 m2 environs, idéalement située au calme à Ste Maxime, implantée sur un Terrain joliment paysager de 532 m2 avec piscine hors-sol offrant lieu de détente paisible.
Garage 15 m2 et Parking extérieur.
Ce bien se compose d'un séjour/salon lumineux offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte orientée plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé. (possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre attenante).
Le garage est accessible directement par la cuisine.
Climatisation réversible - Cheminée - Double vitrage
Idéale maison familiale ou résidence secondaire, proche toutes commodités, plages à 2 Km, centre ville à 3Km commerces, restaurants, piste cyclable, bus, écoles etc...
Charges Annuelles de l'ASL 118€ - Taxe foncière 1598€
Contactez-moi rapidement pour visiter votre futur chez vous !
La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.83 € par mois (soit 118 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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IAD FRANCE - CHARLOTTE CARTIER

06 20 96 77 73

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