Vente maison 160 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève (76440)

iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À vendre : Maison de 95 m² à Sainte-Geneviève-en-Bray.
Située au cOEur du Pays de Bray, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, elle se trouve à 10 km de Neufchâtel-en-Bray, 11 km de Forges-les-Eaux, 35 km de la plage de Dieppe et environ 2 heures de Paris .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec insert à bois et d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 550 m² avec :
Sous-sol total décomposé avec une partie garage ,une cave et un bureau
Dépendance de 20m²
Fosse septique
Porte de garage électrique
Adoucisseur d’eau
Chauffage Electrique
Insert à bois
Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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STÉPHANE LEFRANC - IAD

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