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Description

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
--Sainte-Geneviève -- Découvrez cette charmante maison de plain pied située dans la paisible ville de Sainte-Geneviève. Cette propriété se distingue par son magnifique terrain privatif de 3677 m², offrant un cadre de vie serein et verdoyant avec un accès direct sur la foret via un portail.
Idéal pour les familles en quête de tranquillité.
La maison comprend : une entrée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Mais également, une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le terrain, un garage, un abri extérieur de 18 m2, et un rez de jardin de plus de 58 m2. A noter, les combles sont aménageables.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/03/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : MB4118721368 - Réf Superimmo : ANVXY23KB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 632 € / m²
Taxe foncière : 1 333 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 677 m²Garage
Année de construction : 19601 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €
11 mars 2025
260 000 €
Localisation
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