Vente maison 218 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-la-Cour (53410)

Vous recherchez une maison de plain-pied récente, avec une garantie décennale, idéale située ? Lisez la suite j'ai peut-être ce qu'il vous faut !
En effet, cette maison de 2023 sous garantie encore 8 ans est idéalement située à 800m du centre et des commodités qu'offre la commune.
Si les extérieurs restent à faire, à l'intérieur, tout est fait ! Il ne vous restera plus qu'à mettre les portes aux placards intérieurs !
Nous commencerons la visite par la pièce de vie 50m2 composée d'un salon-séjour de 34m2 et de la cuisine aménagée et équipée de 16m2. Une grande baie coulissante de 4m donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie de 6m2 environ est attenante à la cuisine.
Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau de 5m2, d'une première chambre avec emplacement de placard de 10m2, une seconde avec emplacement de placard de 9,5m2 et une troisième chambre toujours avec emplacement de placard de 9m2.
Toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants avec commande centralisée.
Le mode de chauffage est un poêle à granulés avec une faible consommation (1/2 palette pour l'hiver). Des sorties pour les radiateurs sont prévues mais ils n'ont pas été installés car pas d'utilité à ce jour, le poêle chauffe toute la maison.
Un garage de 21m2 complète l'équipement de cette maison.
Coté jardin, vous pourrez profiter de la parcelle close de 475m2.
Alors cette maison récente vous intéresse ? Appelez-moi !
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens.
Cette annonce référence 291911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 218 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 218 500 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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VIRGINIE LEGROUX - BSK IMMOBILIER

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