Vente maison 264 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

91280 – SAINT PIERRE DU PERRAY - 5 PIECES - 4 CHAMBRE - 95 M2 -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 95m² superficie habitable sur une parcelle de 164m².
Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi ouverte, d'un séjour de 28m² donnant sur une véranda de 15m2 idéale pour les repas ou moments de détente en toute saison de plus vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou un petit potager. Un vrai plus pour les beaux jours !
À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Une salle de bain, et un wc.
Ce bien est accompagné d'un garage fermé attenant à la maison, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement.
Equipements de qualité :
-Panneaux photovoltaïques : pour une consommation énergétique maîtrisée production d'électricité, réduction des factures.
-Adoucisseur d'eau : eau plus douce pour votre confort et vos appareils.
-Chaudière récente.
Proche de toutes commodités, commerces de proximité, école.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Contactez dès maintenant David GONZALEZ au 06 61 76 15 31 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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