Vente maison 230 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Dans un quartier calme en impasse, à proximité immédiate du centre ancien de St Paul 3 Châteaux, villa de 95m² sur 2 niveaux. Jardin clos d'environ 650m² . En rez-de-chaussée : pièce de vie profitant d'une cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée. Placard de rangement et wc. Au premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau. Bien qu'habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour et de rénovation. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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