Vente maison 318 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Sur la commune de Saint-Ouen-d'Aunis, à seulement 15MN de La Rochelle, avec accès pratique par la N11, et à proximité de diverses commodités telles que commerces, grandes surfaces et bus.
Maison construite en 2022, norme PMR(personnes à mobilité réduite). Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, et dispose également d'un cellier attenant, trois chambres, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC ainsi qu'un autre séparé.
Le terrain, d'une superficie d'environ 300M2 en cours de division, offre un potentiel d’aménagement intéressant.
Cette propriété comprend un garage d'environ 19M2 entièrement isolé et carrelé, qui peut-être transformé en surface habitable si besoin.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - NADINE NIVERT

06 78 44 15 80

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