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Description

ARDECHE. Eyrieux Immobilier Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et en Drôme vous présente :
Charmante maison d’environ 95 m2 plain-pied située sur un terrain de 2500 m2. Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’un garage pratique, une grande pièce de vie et d’une terrasse agréable où vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes. La maison bénéficie d’une excellente exposition, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre paisible (aucun vis-à-vis). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1280€ à 1810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contactez votre agence Eyrieux Immobilier, Monsieur Cyrille BERTHO (no RSAC 503801029) au 04 75 66 20 55.
Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5212 - Réf Superimmo : ANVXZG34E
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2008
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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