Vente maison 292 600 €

95,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

IDEAL INVESTISSEUR - 2 Logements : T2 d'environ 28 m2 et Maison T3 d'environ 68 m2 - Espace extérieur et stationnement privé pour chacun.
Entre FOURAS et ROCHEFORT - Quartier calme de la commune dynamique de SAINT LAURENT DE LA PREE -
Maison principale comprenant entrée avec placard, wc, coin buanderie, pièce de vie salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 2 Chambres dont une avec placard, salle d'eau-wc. Terrasse.
- Second logement de plain-pied avec terrasse : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc, chambre.
- Cabanon abri de jardin et cour fermée.

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Prix de vente : 292 600 €

Prix au m² : 3 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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