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Description

Pavillon Individuel 4 pièces 95 m² sur 708 m² de Terrain.
Strategimmo vous présente ce pavillon individuel vivable de plain pied, édifiée sur 700 m² de terrain avec une dépendance de 45 m² de la manière suivante:
Une entrée équipée d'un placard de rangement, un toilette indépendant, un grand espace de vie composé du séjour salon d'environ 40 m² avec sa cheminée ainsi qu'une véranda de 18 m², une cuisine fermée qui donne accès sur le jardin, une salle de bains et une chambre.
A l'étage une grande chambre d'environ 18 m² et un toilette indépendant.
Un sous sol complet qui comprend une buanderie, un atelier, une cave et un stationnement pour un véhicules.
Une dépendances de 45 m² avec sous sol complet et une serre pour les amateurs de jardinage.
Cette maison possède un réel potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : ADS0285 - Réf Superimmo : ANVXZNJ7R
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 708 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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