Vente maison 122 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

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1 284 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

François DEBRAY - Optimhome

228 avis

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Description

En EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER, dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, commerces, bus,...), 3 chambres pour cette lumineuse maison parfaitement rénovée de façon moderne.
- LOGIS BRAGARD - SITUATION CALME ET RECHERCHÉE - ISOLATION EXTÉRIEUR - DPE EN C - JARDIN & GARAGE -
- CUISINE MODERNE ET EQUIPÉE - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - SALON / SEJOUR + SECOND SALON -
Un nouvelle EXCLUSIVITÉ à visiter très rapidement !
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette jolie maison rénovée de façon moderne et avec gout, vous propose en rez-de-chaussée: un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, un second salon avec accès direct à la terrasse, un bureau, un grand cellier et un WC indépendant.
À l'étage, c'est de trois chambres dont vous pourrez disposer ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un second WC.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz, isolation extérieur, DPE en C, fibre,...
Jardinet sur l'arrière avec terrasse, cour sur l'avant et garage.
Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 589057 )

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 830034034242 - Réf Superimmo : ANVXZA7J2

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²
2 niveaux	Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 29 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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