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Vente maison 336 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saignon (84400)

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  • 3 537 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie Bossa - efficity

Nathalie Bossa - efficity

19 avis
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Description

84400 SAIGNON – LUBERON –MAISON TRADITIONNELLE DE 95 M² HABITABLES – TERRAIN DE 1568 M² – PRIX 336 000 FAI – Efficity vous présente cette villa de 95 m² habitables située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel recherché, exposée plein sud et profitant d'une vue dégagée et imprenable sur le Luberon et ses alentours, sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine séparée et une cave pratique pour le rangement.
Un bel escalier mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, le terrain de 1568 m² constructible et piscinable offre de nombreuses possibilités.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un investissement patrimonial, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution et de valorisation.
Envie de la visiter ? Contactez-moi vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 196010 - Réf Superimmo : ANVXZMOME
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 537 € / m²
Taxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 568 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 258 € / an
Maximum : 4 408 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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NATHALIE BOSSA - EFFICITY

Siren : 889448411 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 002 025
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