Vente maison 225 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76000)
- 2 368 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
Merci de nous signaler le problème
Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 pièces potentielles dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 95 m² au sol (82 habitable), située dans le quartier Grieu, elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très agréable.
Cette maison de ville de type 4 pièces avec son jardin exposé sud en très bon état général, est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur.
A proximité des écoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3 T4)
Disposition :
Au RDC:
• Une cuisine
• Un salon/séjour de 26 m²
• Une salle de bains avec WC et son local chaufferie/ buanderie
A l'étage:
• Un bureau
• Une grande salle d'eau avec WC pouvant être transformé en salle de bains
• Deux chambres
• Dégagement
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 82 m² | Maison rénovée | Jardin arboré | Menuiseries double vitrage | Secteur très recherché | Chaudière Gaz| Place de stationnement extérieur fermée| DPE D
Taxe foncière : 870 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 368 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
95 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
Chauffage au gaz | Séjour de 26 m² |
1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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