Vente maison 88 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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926 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

MA DEMEURE ROUBAIX

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Description

Maison de courée 1930 – Proche centre-ville – VENDUE LOUÉE – 750 €/mois – IDÉAL INVESTISSEUR
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de courée typique des années 1930 offre un cadre calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités (commerces, transports, écoles).
? Maison vendue louée – locataire en place? Loyer mensuel : 750 €? Surface optimisée – 95 m2-4 chambres? Emplacement stratégique pour un investissement pérenne
Idéal investisseur souhaitant un bien à forte demande locative avec rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1126.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 27-MADEMEURE - Réf Superimmo : ANVXZOAIA

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/01/2019.

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