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Vente maison 143 500 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rognes (13840)

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  • 1 511 €/m²
  • Viager
  • Meublée
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
YANNICK BRUNET - BSK Immobilier

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier

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Description

A vendre – Charmante Maison T3 avec une vue Dégagée sur les Collines de Rognes
Située dans le très beau village de Rognes, cette magnifique maison de 3 pièces, exposée plein sud, offre un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement quelques minutes à pied du centre.
Vous rêvez d'un lieu de vie calme, moderne et chaleureux en Provence ?
Bouquet : 143 500 €
Rente mensuelle : 1 206 €
Valeur vénal du bien : 470000 euros .
Monsieur a 82 ans et Madame a 80 ans .
Cette belle maison T3 avec étage est faite pour vous !
Caractéristiques du bien :
Maison T3 – Surface habitable : 95 m²
Surface totale (maison + garage) : 190 m²
Parcelle de terrain : 1 003 m²
Exposition : Plein Sud – Luminosité toute la journée
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 95 m²
1er étage :
2 chambres
Salle de bain
Toilettes indépendants
Grand séjour lumineux
Cuisine indépendante
Balcon avec vue panoramique
Extérieurs :
Jardin spacieux et agréable
Le DPE est à jour .
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Viager occupé
Localisation :
À 30 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence
À 50 min d'Avignon TGV
À 45 min de Marseille et des plages.
Cette annonce référence 293592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 293592_1 - Réf Superimmo : ANVXZQH9R
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Caractérisques
Bouquet : 143 500 €Rente : 1 206 € / mois
Prix au m² : 1 511 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Sud
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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