Vente maison 179 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

Maison sur emplacement stratégique transport a proximité, tous les commerces zone commerciale a 150m lycée 200m. Construction des année 1965 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 95m² à finir d' aménager sur la partie cuisine, salle de bain, et électricité. la toiture et les murs extérieurs sont en parfait état général.
Un grand garage non attenant de 43m².
Rez de chaussée: composé entrée 5.20m²,salon 9.30m², séjour 13.20m², cuisine 7.30m²,buanderie7.20m², toilette1.10m².
Étage 1 : palier 4.15m², chambre 11.80m² chambre 11.00m² chambre 9.20m², salle de bain 6.00m², toilette 1.60m². H0m. Chauffage fuel avec production d' eau chaude. Ouvertures PVC et ALU double vitrage. auteur sous plafond 2.50m. Chauffage fuel avec production d' eau chaude.
Ouvertures PVC et ALU double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 579267 )

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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PHILIPPE DUBOIS - OPTIMHOME

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