Vente maison 137 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rambervillers (88700)

Charmante maison individuelle à Rambervillers
Située dans un quartier paisible de Rambervillers, cette jolie maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces.
Un intérieur accueillant et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall doté d'un espace de rangement pratique, menant à un vaste salon-séjour , ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée.
Confort au rez-de-chaussée
Ce niveau comprend également un couloir distribuant une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un étage modulable selon vos envies
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. L'une d'elles dispose d'un grenier attenant, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Accessibilité renforcée
Un monte-escalier électrique relie le garage au premier étage, facilitant les déplacements et rendant la maison accessible à tous.
Sous-sol polyvalent
Le sous-sol se compose de deux pièces supplémentaires, dont une buanderie et un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel.
Garage spacieux
Le garage offre une belle capacité de stockage, idéale pour vos équipements et véhicules.
Dépendance à fort potentiel
À l'extérieur, une dépendance de 27 m² peut être aménagée en studio pour adolescent ou utilisée comme espace de rangement complémentaire.
Un cadre de vie agréable
Le tout est implanté sur un terrain de 1230 m², offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en famille.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933 660 151)
Référence agence : 12456

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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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CHARLÈNE JACQUOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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