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Vente maison 540 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puget-sur-Argens (83480)

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  • 5 684 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marjorie Moury - iad

Marjorie Moury - iad

3 avis
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Description

iad France - Marjorie Moury vous propose: VILLA 2014 – PISCINE - 4 PIÈCES – 95 m² – SECTEUR CALME ET PRISÉ.
La maison se compose d'un séjour de plus de 40m2 avec une cuisine équipée ouverte et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettant d'accéder à une grande terrasse couverte. Elle comprend une chambre avec buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Côté extérieur, piscine, jacuzzi, portail électrique, allée soignée permettant de stationner plusieurs véhicules, arbres, cabanon.
Les atouts majeurs :
- Aucun travaux à prévoir
- Plain-pied
- Belles prestations
- Climatisation gainable
- Piscine de 2024 coque avec rideau
- Jardin arboré
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
Le jardin de 460m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein SUD, apportant une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison.
A 5 minutes de l'accès autoroute et à 10 minutes des plages et de la gare.
Écoles, crèches, collège, commerces à pied.
Photos et vidéos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1886625 - Réf Superimmo : ANVXZUNHX
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 461 m²Année de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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