Vente maison 349 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poulx (30320)

Dans un environnement résidentiel prisé de Poulx, découvrez cette charmante villa récente de 95 m², agrémentée d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative devant la propriété.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse carrelée orientée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres lumineuses dotées de placards intégrés. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une vasque, d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire.
Cette villa répond aux normes RE2020 les plus récentes et propose des prestations haut de gamme, comprenant la climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Sa construction en briques, son écran sous-toiture, ses volets roulants électriques et ses équipements domotiques ajoutent une touche de modernité et de confort.
Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Infos légales : 95362633000013

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