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Description

Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622m2 offre: Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, cellier, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc et garage attenant.
Atouts: - Environnement calme,
- Luminosité,
- A proximité à pied des écoles, collège, lycée, supermarchés, boulangerie, centre médical etc
- Terrain clos,
- Garage,
- Tout à l'égout.
Situation géographique idéale: 15 km de Rochefort, 20km de Saintes et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime.
A visiter sans attendre !
Cette annonce référence 295277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 295277 - Réf Superimmo : ANVXYYWRD
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambresParking extérieur
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949 € / an
Maximum : 1 283 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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