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Vente maison 341 600 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 3 596 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Villa d'ici

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Description

A seulement 1,5 km du centre et des commerces de Pont-l'Abbé, et à quelques pas des écoles, se cache une maison au charme singulier et à la personnalité affirmée: un ancien hangar revisité totalement en 2 habitations, dont celle-ci qui fait un peu plus 95 m² habitables. Dès l'entrée, le hall avec placard de rangement sur mesure donne le ton : praticité et élégance. Puis, laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (50 m²), où la cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au salon/séjour, un lieu parfait pour partager des instants conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre chaleureuse avec placard sur mesure, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. Un coin nuit supplémentaire vous attend à l'étage, idéal pour recevoir ou créer un espace cocooning. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique. A l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 20 m² orientée au sud invite à profiter des beaux jours, tandis que deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien rare. Un lieu singulier, entre authenticité et modernité, pensé pour ceux qui recherchent une maison différente, fonctionnelle et accueillante, où l'on se sent bien dès la première visite. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2576 - Réf Superimmo : ANVXZBF7M
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Caractérisques
Prix de vente : 341 600 €Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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