Vente maison 129 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piacé (72170)

Maison individuelle,mitoyenne avec de beaux volumes et nombreuses prestations
Située dans un environnement calme , cette belle maison individuelle vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et son vaste terrain de 1310 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante idéale pour les passionnés de cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit idéal pour les enfants, invités ou un bureau selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un vaste sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage remarquable.
Un bien rare, alliant confort, espace, potentiel et un extérieur généreux, à visiter sans tarder .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2653.00 € et 3591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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