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Vente maison 238 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Phalempin (59133)

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  • 2 511 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Cedric Verdy

iad FRANCE - Cedric Verdy

06 32 46 54 74
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Description

iad France - Cedric Verdy (06 32 46 54 74) vous propose : Une maison semi-individuelle de lotissement 3 chambres, jardin, garage sans travaux située sur la ville de Camphin-en-Carembault limite Phalempin dans le hameau d'Ennecourt .
Au calme, à proximité de toutes commodités, cette maison se compose comme suit :
Un hall d'entrée vous ouvre ses portes sur un vaste salon-séjour très lumineux de 32m2 environ habitable.
Une cuisine de 11m2 environ habitable entièrement équipée et fermée, avec vue sur la terrasse et un agréable jardin boisé.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec un espace dressing.
Une belle salle de douche refaite à neuf.
De beaux volumes pour cette maison familiale.
Cette maison est agrémentée d'un grand garage avec porte sectionnelle de 30 m2 environ, un atelier de 20m2 environ.
Un espace cellier pour les machines à laver et autres est présent.
Aucun travaux à prévoir!
TAE aux normes actuelles.
Chauffage de type électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à bois pour les soirées cocooning.
Situation géographique, au calme à proximité des parcs, jardins, commerces et axes routiers.
Proche de la ville de Phalempin, Seclin, Chemy, Carnin.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Verdy EI (ID 81172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1497040 - Réf Superimmo : ANVXVDO86
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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