Vente maison 119 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Petite-Rosselle (57540)

Maison mitoyenne de 95 m² à rénover à PETITE ROSSELLE
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 390m², une maison mitoyenne d’une surface de 95m² à PETITE ROSSELLE, proche de toutes commodités et des axes routiers au sein d’un environnement calme.
Maison construite avant 1946, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant sur un salon d’une surface de 14.66m². Vous pourrez également accéder par le biais dudit couloir à un séjour cuisine d'une superficie de 22 m² . De plus, vous disposerez d’une salle d'eau de 5.26m², avec un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres. La première, de 14.82m², indépendante, dispose de beaucoup de luminosité. Les deux autres chambres sont attenantes, l’une mesure 14.67m², offrant une vue sur le jardin et la dernière dispose d’une superficie de 12.81m².
En outre, vous disposerez d'un sous-sol pour stocker et ranger d'une superficie globale de 22.69m².
Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin, il est possible d’y accéder par le biais du sous-sol, mais également par devant la maison. Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement abrité sur l'avant de la maison ainsi que des boxes pour du stockage supplémentaire (vélo, moto...).
L’ensemble des fenêtres sont dotées de double vitrage. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur.
La taxe foncière s'élève à environs 400 euros.
Notre avis CIMM: Idéal premier achat ou famille.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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CIMM IMMOBILIER FORBACH

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