Vente maison 193 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brantôme en Périgord (24310)

Dans un hameau paisible à proximité de Brantôme, cette maison de caractère en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 95 m² habitables, elle comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième dans les combles, déjà accessibles. La toiture est en bon état, et l'isolation a été réalisée à la fois par les murs intérieurs et par la toiture, assurant un bon confort thermique en toute saison. Au rez-de-chaussée, on retrouve les pièces de vie ainsi qu'un WC, et à l'étage, une agréable terrasse couverte. Le terrain d'environ 600 m², situé en face de la maison, offre de beaux espaces extérieurs avec un double carport, un abri de jardin et un cabanon. Le garage, directement attenant à la maison, comprend une mezzanine, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. Un bien plein de charme, au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de Brantôme et de ses commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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